Pôle Immobilier

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"Des projets et des vies"

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Terrain à bâtir - à vendre - 5060 Sambreville

Sambreville 159 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle Immobilier vous propose un terrain plat idéalement situé à Keumiée proche de toutes les facilités.(autoroutes, magasins,...)
Le terrain a une superficie de 72 ares 32 centiares et peut permettre la construction de plusieurs habitations (sous réserve de permis).
Une étude de sol à déjà été réalisée. Section F parcelle n°164 P
Prix; 159.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites: 081/403.203

7232 m²

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Malonne 499 000 € Villa à vendre Pôle Immobilier vous propose cette villa 5 chambres idéalement située dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une chambre, d'un wc séparé et d’un garage.
À l’étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, cette villa offre un jardin entièrement clôturé, deux terrasses pour profiter des beaux jours, une piscine, un deuxième garage faisant également office d’atelier, ainsi qu’une petite serre.

Côté technique, elle est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et de panneaux photovoltaïques, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique (PEB D).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez nous au 081/403.203.

175 m² 5 1 8

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Immeuble à appartements - à vendre - 1390 Grez-Doiceau

Grez-Doiceau 495 000 € Immeuble à appartements à vendre Pôle Immobilier vous propose cet immeuble avec un permis d'urbanisme octroyé (en2024) pour 3 appartements et un entrepôt/atelier de 45m², en plein centre de Grez-Doiceau. Les appartements ont une superficie entre 75 et 90m² , ils comprennent 2 chambres, 1 cave et l'accès à un local poubelles commun et une cour commune. La situation en plein centre-ville offre une proximité immédiate à toutes commodités.
Une parcelle de terrain à quelques mètres est comprise et peut servir de jardin commun, potager partagé,..
Visites ou dossier complet sur demande au 081/403.203

6 6

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Namur 1 950 000 € Maison à vendre Pôle Immobilier vous propose cet immeuble offrant un excellent rendement locatif ( 7% actuellement ),idéalement situé place de la Station ,face à la gare de Namur. Il dispose d'un rez commercial de +/- 400 m² actuellement loué (renouvellement du bail commercial en janvier 2023). Le reste du bâtiment ( 4 étages de + - 110 m2 à rénover) , est libre de tout bail et bénéficie d'une entrée indépendante. Son aménagement en plusieurs logements ( sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme ) pourrait encore optimiser cet investissement. Un projet avait d'ailleurs déjà été présenté à la Ville.
Le bâtiment est cavé sur sa totalité.
Infos et visites ; 081/403.203.

1200 m² 6

Ciney À partir de 265 000 € Maison à vendre Pôle Immobilier vous présente cette maison 2 façades située dans un quartier calme et agréable. Celle-ci dispose de 3 chambres (9, 12 et 13 mètres carrés), idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. La cuisine, déjà équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la salle de douche fonctionnelle répondra à vos besoins quotidiens. En plus des espaces de vie, cette maison comprend des caves et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies ou besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour des moments de détente.
Faire offre à partir de 265.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Informations et visites : 081/403.203.

100 m² 3 2

Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur

Namur 1 950 000 € Immeuble à appartements à vendre Pôle Immobilier vous propose cet immeuble offrant un excellent rendement locatif ( 7% actuellement ),idéalement situé place de la Station ,face à la gare de Namur. Il dispose d'un rez commercial de +/- 500 m² actuellement loué (renouvellement du bail commercial en janvier 2023). Le reste du bâtiment ( 4 étages de + - 110 m2 à renover) , est libre de tout bail et bénéficie d'une entrée indépendante. Son aménagement en plusieurs logements ( sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme ) pourrait encore optimiser cet investissement. Un projet avait d'ailleurs déjà été présenté à la Ville. Le batiment est cavé sur sa totalité. Infos et visites ; 081/403.203.

900 m²

Immeuble à usage multiple - à vendre - 5000 Namur

Namur 1 950 000 € Immeuble à usage multiple à vendre Pôle Immobilier vous propose cet immeuble offrant un excellent rendement locatif ( 7% actuellement ),idéalement situé place de la Station ,face à la gare de Namur. Il dispose d'un rez commercial de +/- 500 m² actuellement loué (renouvellement du bail commercial en janvier 2023). Le reste du bâtiment ( 4 étages de + - 110 m2 à renover) , est libre de tout bail et bénéficie d'une entrée indépendante. Son aménagement en plusieurs logements ( sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme ) pourrait encore optimiser cet investissement. Un projet avait d'ailleurs déjà été présenté à la Ville. Le batiment est cavé sur sa totalité. Infos et visites ; 081/403.203.

900 m²

Appartement - à louer - 5530 Yvoir Godinne

Yvoir Godinne 790 € Appartement à louer Pôle Immobilier vous présente un appartement deux chambres à louer à Godinne. Avec de belles performances énergétiques et idéalement situé à proximité de toutes les facilités: Gare, bus, CHU Mont-Godinne, superette, pharmacie, bord de Meuse. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et cuisine full équipée ouverte, salle de douche italienne avec emplacement pour machine à laver et séchoir. Chauffage central gaz, compteurs individuels (gaz, eau et électricité), emplacement de parking et terrasse. Loyer 790 €, charges: 25 €/mois (entretien et éclairage des communs+ location compteur gaz propane). Libre le 1er juin 2025. Informations et visites au 081/403.203

82 m² 2 2 1

Nouveau

Namur À partir de 160 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 10 ares, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wépion, la Petite Sibérie. Ce terrain bénéficie d’une orientation idéale, vous assurant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d’une villa 4 façades, offrant une belle superficie pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement est calme, verdoyant et à proximité des commodités locales, des écoles et des transports.
Caractéristiques principales :
Superficie : Un peu plus de 10 ares.
Largeur: 26,68 m et profondeur : 40 m
Destiné à la construction d'une villa 4 façades
Orientation ouest à l'avant et est à l'arrière
Libre de constructeur
Faire offre à partir de 160.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Renseignements et visites: 081/403.203

1000 m²

Nouveau

Bien exceptionnel - à vendre - 5100 Wépion

Wépion À partir de 495 000 € Bien exceptionnel à vendre Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin (https://fr.wikipedia.org/wiki/Roger_Bastin), datant de 1958, est un véritable bijou architectural. Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 40 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage naturel exceptionnel.
Ce bien rare est vendu avec un projet de rénovation conçu par l'architecte de renom Julien Courtois, qui proposera une mise à jour contemporaine tout en préservant le caractère unique de la maison.
Faire offre à partir de 495.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , le projet de rénovation est estimé +/- 350.000 euros.
Pour toutes questions ou pour programmer une visite : 0498/066.813.

200 m² 5 3 7

Satisfaits de notre travail

Enfin un agent immobilier honnête ET sérieux ET compétent, défendant magistralement les intérêts de son client ! Où trouver ça à Namur ? Sans hésitez chez Pôle Immobilier ! Merci à Madame Pollard et son équipe !

Yvon H.

Très satisfait. Maison vendue dans un délai respecté et au prix souhaité malgré un dossier un peu compliqué. Je ne peux que recommander le travail et le professionnalisme de Madame Vasso Karafilis pour la vente de mon bien.

Guillaume F.

Excellente agence immobilière !Très professionnelle, très bon contact client ! Très efficace ! Félicitations et bonne continuation dans votre implantation dans la région

David C.

Une expérience que je recommande. Une personne pro mais sensible et à l'écoute.

Géraldine P.

Un tout grand merci à Stephanie Pollard! Une belle personne, à l’écoute, de bon conseil et très professionnelle.

Valérie F.

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