Pôle Immobilier

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"Des projets et des vies"

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Immeuble a usage multiple - à vendre - 5081 La Bruyère

La Bruyère À partir de 1 500 000 € Immeuble a usage multiple à vendre

Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.

L'intégralité du site est actuellement louée, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.

Infos et visites : 081/403.203.

2915 m² 1

Terrain à bâtir - à vendre - 5540 Hastière

Hastière À partir de 30 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle immobilier est à Hastière, perle de la Haute Meuse dans un écrin de verdure et vous présente à la vente, un terrain à bâtir boisé de 7 ares 96 centiares. Il vous permettra la construction d'une maison 4 façades moyennant accord de l'urbanisme sur le projet dont vous rêvez. Faire offre à partir de 30 000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Renseignements et visites: 081/403.203

796 m²

Terrain à bâtir - à vendre - 5340 Gesves

Gesves À partir de 140 000 € Terrain à bâtir à vendre Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 15,19 ares situé dans une rue calme de Faulx-les-Tombes.
Grâce à ses dimensions généreuses (près de 22 mètres de façade et 68 mètres de profondeur), cette parcelle vous offre une multitude de possibilités architecturales. Vous pourrez y implanter une spacieuse villa quatre façades tout en profitant d'un très beau jardin.
Topographie : Terrain plat, idéal pour réduire les coûts de terrassement.
Libre de constructeur : Choisissez vous-même votre entrepreneur et vos architectes.
Informations et visites : 081/403.203.

1519 m²

Salzinnes À partir de 119 000 € Studio à vendre Pôle Immobilier vous présente un beau studio situé dans un quartier recherché de Salzinnes. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à son agencement fonctionnel. Au troisième et dernier étage de la résidence "Les mésanges" avec ascenseur, le studio se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux orienté Sud avec une belle vue dégagée sur la citadelle. Une kitchenette et une salle de bains complètent le logement. Equipements: Ascenseur, châssis PVC DV, actuellement chauffage électrique et boiler électrique. Possibilité de revenir au gaz de ville existant facilement. Pas de gros travaux en prévision et charges communes light: 75 €/mois (chiffres 2025). QP: 7/100èmes. Prix: Faire offre à partir de 119.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur rendez-vous au 081/403.203

32 m² 1

Jambes 570 € Appartement à louer

Pôle Immobilier vous propose un appartement situé dans le centre de Jambes.
Il s’agit d’un appartement une chambre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, transports, etc.).

L’appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, au sein d’une copropriété très calme.

Il se compose comme suit ; un hall, séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Loyer : 570 € hors consommations privatives.
État des lieux : réalisé par expert, frais partagés.
Disponibilité : libre immédiatement.

Informations et visites : 081/403.203

50 m² 1 1

Maison - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Rhode-Saint-Genèse À partir de 599 000 € Maison à vendre Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Que vous souhaitiez créer deux unités indépendantes (idéal pour investisseurs ou un projet bi-générationnel) ou les réunir en une vaste maison unifamiliale, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare, l'ensemble profite d'un magnifique jardin de 842 m²(orienté Sud-Ouest).
Composition : Chaque maison dispose d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et, à l’étage, d’un hall de nuit desservant 1 à 2 chambres. Une grande véranda de 27 m² relie les deux habitations et abrite la salle de douche et le WC. Un vaste grenier aménageable couvre toute la superficie du bâti.
Côté technique : PEB D, châssis double vitrage, chaudière commune au gaz de ville et garage fermé inclus.
Un bien plein de charme à rafraîchir/rénover pour révéler tout son potentiel.
Prix : Faire offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
.Infos & visites : 081/403.203.

220 m² 4 2 2

Immeuble mixte - à louer - 5640 Mettet Biesme

Mettet Biesme 2 300 € Immeuble mixte à louer Pôle Immobilier vous propose à la location, à Biesme, un ensemble immobilier mixte disponible à partir du 1er août 2026. Implanté sur une parcelle de plus de 18 ares située le long d'un axe offrant une belle visibilité, ce bien combine habitation et espace professionnel.

L'habitation développe une superficie de 152 m² selon le PEB. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée d'une superficie de 57 m², d'un hall de nuit, de trois chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un sous-sol de près de 150 m² avec accès indépendant.
Equipements: chauffage central au mazout, adoucisseur d'eau, boiler thermodynamique, installation électrique conforme, système d'alarme avec domotique ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
La partie professionnelle se compose d'un garage-atelier d'environ 200 m² comprenant: bureau, WC, mezzanine et l'atelier équipé d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 3 mètres. Cet espace dispose également de l'eau, de l'électricité et du chauffage.
Le bail couvrira à la fois l'habitation et l'activité professionnelle, sa durée étant à définir en fonction de l'usage envisagé. Les garanties locatives sont fixées à deux mois pour l'habitation et à trois mois pour l'atelier/garage. L'état des lieux sera réalisé par un expert indépendant, les frais étant partagés entre les parties. Le précompte immobilier relatif à la partie atelier sera à charge du preneur.
Un bien rare offrant une solution idéale pour les indépendants, artisans ou entrepreneurs souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle sur un même site.
Loyer total 2.300 € (1.300 € habitation - 1.000 € garage)
Informations et visites au 081/403.203

101 m² 3 1 21

Loué

Profondeville Studio à louer Pôle Immobilier est à Profondeville et vous propose un studio lumineux à la location. Disponible le 1er août.
Dans le domaine de la Hulle, emplacement en pleine nature et arboré, le studio se compose d'un grand dégagement avec rangements, un séjour avec cuisine intégrée, une salle de douche avec emplacement pour machine à laver. En bonus, un emplacement de parking extérieur. Loyer 450 €, charges communes 150 € comprenant notamment les provisions d'eau et les consommations de chauffage. 2 mois de caution.
Visites et informations au 081/403.203

1 1

Evere À partir de 235 000 € Appartement à vendre

Pôle Immobilier vous présente cet appartement 3 chambres situé au 8e étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de l’OTAN, des transports en commun, des commerces ainsi que du parc du Bon Pasteur, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de trois chambres. Atout supplémentaire : une agréable terrasse bien orientée, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.
Faire offre à partir de 235.000 euros sus réserve d'acceptation des propriétaires.

Informations et visites : 081/403.203

90 m² 3 1

Vendu

Namur Appartement à vendre Pôle immobilier est à Flawinne et vous propose un superbe appartement de 123 m² (selon PEB) offrant confort moderne et excellente performance énergétique (PEB A). Dans une petite copropriété de 5 appartements entourée de verdure, il se compose d’un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine intégrée et grande baie vitrée ouvrant sur une agréable vue dégagée et verdoyante. Le bien propose 3 chambres ou 2 chambres avec bureau/dressing selon vos besoins; Salle de bains complète avec baignoire, douche italienne et double vasque, buanderie spacieuse, WC indépendant et réserve. Chauffage sol et production d'eau chaude via chaudière individuelle au gaz, mini domotique, vidéo-parlophone, VMC, etc.
Equipements: ascenseur, cave de 8 m², emplacement de parking extérieur numéroté, espaces communs comprenant: local vélos, local poubelles. Un bien lumineux, spacieux et idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant.
Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptations des propriétaires.
Informations et visites au 081/403.203

123 m² 3 1 1

Satisfaits de notre travail

Enfin un agent immobilier honnête ET sérieux ET compétent, défendant magistralement les intérêts de son client ! Où trouver ça à Namur ? Sans hésitez chez Pôle Immobilier ! Merci à Madame Pollard et son équipe !

Yvon H.

Très satisfait. Maison vendue dans un délai respecté et au prix souhaité malgré un dossier un peu compliqué. Je ne peux que recommander le travail et le professionnalisme de Madame Vasso Karafilis pour la vente de mon bien.

Guillaume F.

Excellente agence immobilière !Très professionnelle, très bon contact client ! Très efficace ! Félicitations et bonne continuation dans votre implantation dans la région

David C.

Une expérience que je recommande. Une personne pro mais sensible et à l'écoute.

Géraldine P.

Un tout grand merci à Stephanie Pollard! Une belle personne, à l’écoute, de bon conseil et très professionnelle.

Valérie F.

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