Pôle Immobilier - Maison unifamiliale - à vendre

Pôle Immobilier

5100 Jambes

À partir de 385 000 €

Maison unifamiliale - à vendre

150 m² 4 3 1 3 PEB : C

VENDU VENDU VENDU Pôle immobilier vous propose dans le quartier prisé de Géronsart cette agréable maison 4 façades bénéficiant d'un magnifique jardin arboré exposé plein sud .Ce bien est composé comme suit: au rez de chaussée; hall d'entrée, wc séparé, salle à manger, salon et cuisine donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée , chambre et salle de douche, petit bureau. Au rez de jardin: 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé , caves et accès au garage.
PEB C, chauffage central au gaz de ville, boiler thermodynamique, poêle à pellet.
Faire offre à partir de 385.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite au 081/403.203.

Détails

Général

Référence 6504546

Catégorie Maison unifamiliale

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 850 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 150 m²

Surface du terrain 979 m²

Disponibilité 01/04/2025

Bâtiment

Année de construction 1976

Nombre de garage 1

Parking extérieur Oui

Année de rénovation 20082013

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Parking(s) extérieur (nombre) 2

Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche et bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Type d'environnement Vue dégagée

Exposition de la façade avant nord

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 20.21

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 13 m²

Chambre 2 (surface) 12 m²

Chambre 3 (surface) 12 m²

Chambre 4 (surface) 12 m²

Salle de séjour (surface) 36 m²

Cuisine (surface) 15 m²

Bureau (surface) 6 m²

Divers

Buanderie Oui

Bureau Oui

Grenier Oui

Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Volets (type) volets rez de jardin

Equipement extérieur

Piscine Non

Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 249

Emission CO2 (émission CO2) 47

E total (Kwh/an) 40393

PEB code unique 20240707003812

PEB valide jusqu'au (datetime) 07/07/2034

Date du PEB (datetime) 07/07/2024

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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Pour toutes questions ou pour programmer une visite : 0498/066.813.

200 m² 5 3 7

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160 m² 3 1

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Technique : Chauffage central au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, PEB D avant isolation du plancher du grenier.

Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations et visites : 081/403.203

95 m² 3 1 3

Prendre contact pour le bien : 6504546

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