Pôle Immobilier - Maison - à vendre

Pôle Immobilier

5100 Wépion

À partir de 575 000 €

Maison - à vendre

220 m² 5 3 2 7 PEB : F

Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa dans un chouette quartier de Wépion sur une parcelle de 23 ares. La situation est idéale proche de Namur et des commodités (commerces, écoles, axes routiers, transport,..) tout en restant au calme et au vert en profitant d'une vue exceptionnelle sur toute la vallée. Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, superbe séjour de 50m² équipé d'un insert à bois, cuisine équipée, salle à manger, halle de nuit desservant deux chambres et deux pièces d'eau. . Au rez de jardin : un hall desservant 3 chambres, une salle de douche, une buanderie, une cave et un double garage. A l'extérieur : une terrasse de 55m² donnant sur le jardin entièrement clôturé.
Coté technique ; Chaudière mazout, châssis double vitrages, toiture refaite en ardoises naturelles, la maison est totalement équipée pour une personne à mobilité réduite (salle de bain, ascenseur PMR, accès,...)
Ce bien permet de multiples possibilité ; plain-pied 3 chambres, profession libérale, maison 5 ou 6 chambres, ....
Faire offre à partir de 575.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.

N'hésitez plus, prenez rendez-vous : 081/403.203.

Détails

Général

Référence 6353922

Catégorie Maison

Nombre de chambres 5

Nombre de salles de bain 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 220 m²

Surface du terrain 2313 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968

Nombre de garage 2

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 2

Parking(s) extérieur (nombre) 5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui

Grenier Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Chambre 1 (surface) 16 m²

Chambre 2 (surface) 12 m²

Chambre 3 (surface) 18 m²

Chambre 4 (surface) 12 m²

Chambre 5 (surface) 12 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 50 m²

Salle à manger (surface) 12 m²

Cuisine (surface) 12 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Citerne d'eau Oui

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 12000

Certificat d'électricité (oui/non) non

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) F

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 434

Emission CO2 (émission CO2) 107

E total (Kwh/an) 117955

PEB code unique 20241210018471

PEB valide jusqu'au (datetime) 10/12/2034

Date du PEB (datetime) 10/12/2024

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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PEB C, chauffage central au gaz de ville, boiler thermodynamique, poêle à pellet.
Faire offre à partir de 385.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
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150 m² 4 3 4

Option

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N'hésitez plus, prenez rendez-vous :081/403.203.

250 m² 4 2 7

Prendre contact pour le bien : 6353922

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